Le Coin Immobilier sprl – demir

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Le Coin Immobilier sprl – demir

Immeuble de rapport 4 unités, 45.600€/an soit7% de rentabilité locative potentielle

Rue Léopold 44,
4000 LIÈGE

Réf: 560193

639.000 € soit /mois

Vu: 82
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1
5 chambres 216 m2 70 m2 RC 4.241€
Immeuble de rapport composé d'un rez commercial et de 3 appartements avec une potentielle rente locative de 45.600€/an, idéalement situé dans le centre-ville de Liège. Le rez-de-chaussée commercial reprend une superficie de 66m². Le premier étage est composé d'un appartement studio composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le troisième étage est composé d'un duplex avec un séjour, une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. APP 1 : PEB D (UC 20230707013801 - 57kg CO2/m².an) - APP 2 : PEB C (UC 20230707014013 - 43kg CO2/m².an) - APP 3 : PEB E (UC 20230707013922 - 75kg CO2/m².an). Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont divisés. A SAISIR !

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 4.241€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 216 m2
Etat général A rafraîchir
Nbr chambres 5
Cave Oui
Grenier Oui
Garage 0
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 70 m2
Terrasse X
Jardin X
Cour X
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20230707014013
Consommation théorique totale d'énergie primaire 11.734 kWh/an
Classe énergétique peb-229
PEB 229 kwh/m²/an
Simulation de crédit
* Les valeurs représentées sont purement informatives
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